서울 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 4층404호 오피스텔 경매 2025타경51404 — 감정가 143,000,000원 · 최저가 114,400,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 4층404호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 ""장안평자동차매매시장"" 동측 인근에 위치함. 부근은 상업용건물 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·자동차관련시설·공원 등이 혼재되어 형성된 중랑천주변 오피스텔로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 ""장한평역"" 까지 도보로 각각 약4~5분 및 약6~7분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건내 제4층 제404호로서, 외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위페인팅 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로서 [원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·보일러실1]로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역: 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.