아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경기 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 112 아파트 경매 2026타경152 — 감정가 494,000,000원 · 최저가 345,800,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 112 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경152 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 112동 21층2102호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.89㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 494,000,000원 |
| 최저가 | 345,800,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 34,580,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 20층 · 사용승인 2023년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 26층 건물 내 21층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
양주시 매각기일이 가까운 경매물건
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