경기 양주시 만송동 346 주상복합 경매 2024타경5731 — 감정가 2,921,616,820원 · 최저가 1,431,592,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 만송동 346 주상복합 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 만송동 소재 "만송교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로변으로 근린생활시설이 산발적으로 소재하며, 후면으로 공장, 소규모창고, 농지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 인접토지와 등고평탄한 사다리형(기호1) 및 부정형(기호3)의 토지로서, 기호1은 주상용건부지, 기호3은 기호1의 부속토지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1 남동측으로 왕복6차선의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,2 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역이며, 기호1은 대로3류(폭25M-30M)(접함)임.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.