경기 양주시 은현면 봉암리 429-1 전답 경매 2023타경7648 — 감정가 2,150,793,000원 · 최저가 1,505,555,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 은현면 봉암리 429-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2023타경7648
소재지	경기도 양주시 은현면 봉암리 429-1
물건 종류	전답
감정가	2,150,793,000원
최저가	1,505,555,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	150,555,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	5,873㎡(약 1,776.6평) · 5필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1-5) : 본건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "봉암초등학교" 남측 인근에 소재 하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 및 소규모공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 기호(8-10) : 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천외국어고등학교" 동측 인근에 소재하며 , 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 기호(11-15) : 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "한탄강CC"북동측 인근에 소재하며, 주 위는 주상절리 관광지, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시됩 니다.
교통상황: 기호(1-5, 8-10) : 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등 감안시 대중교통상황은 불편시됩니다. 기호(11-15) : 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등 감안시 대중교통상황은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 인접지와 경계구분없이 일단의 "공장설립계획" 허가지로서 지반평탄화 공사가 되어 있으며 기준시점 현재 공사는 중단된 상 태입니다. 기호(2-5) : 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 인접지와 경계구분없이 일단 의 "공장설립계획" 허가지로서 지반평탄화 공사가 되어 있으며 기준시점 현재 공사는 중단된 상태입니다. 기호(8) : 본건은 북하향 완경사지내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 전 및 기호(9)와 함께 "개발행위허가(2020.10.28)"를 득하였고 기준시점 현재 허가기간 연장중에 있습니다. 기호(9) : 본건은 북하향 완경사지내 부정형 토지로서, "개발행위허가(2020.10.28)"를 득하 …
인접 도로상태: 기호(1) : 지적상 맹지입니다. 기호(2-5) : 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(8) : 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(9) : 지적상 맹지입니다. 기호(10) : 본건이 도로입니다. 기호(11,14) : 지적상 맹지이나, 현황 동측으로 2차선의 포장도로와 접합니다. 기호(12,15) : 본건이 도로로 이용되고 있으며, 동측으로 포장도로와 접합니다. 기호(13) : 지적상 맹지이며, 본건이 도로로 이용되고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권 역 기호(8) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-10-31), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이 내 - 일부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 기호(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2023-10-31), 가축사육제한구역(2016-12- 01)(300m 이내 - 일부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 기호(10) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-10-31), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이 내 - 일부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, …

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.