오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 의정부시 의정부동 167-10 드어반트라움 13층1304호 오피스텔 경매 2025타경73420 — 감정가 171,000,000원 · 최저가 83,790,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 의정부동 167-10 드어반트라움 13층1304호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2025타경73420 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 167-10 드어반트라움 13층1304호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 37.36㎡(약 11.3평) |
| 감정가 | 171,000,000원 |
| 최저가 | 83,790,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 8,379,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 토지 면적 | 5㎡(약 1.7평) |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 일반철골구조 · 지상 1층 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 도시형생활주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 제차량 진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 의정부역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상22층 건물내 제 13층 1304호로서 외벽 : 외장석재, 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일이란
매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
의정부시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 의정부시 백석로 13-6 6층601호오피스텔 · 최저가 1,628,000원 · 2026.10.22
- 경기 의정부시 가능동 693 세연주택 라동 2층201호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 51,450,000원 · 2026.10.22
- 경기 의정부시 흥선로164번길 28 5층503호오피스텔 · 최저가 140,000,000원 · 2026.10.22
- 경기 의정부시 호원동 326-18 4층401호다세대주택 · 최저가 18,488,000원 · 2026.10.22
- 경기 의정부시 의정부동 436-4 스카이파크 15층1506호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 49,000,000원 · 2026.10.22
- 경기 의정부시 장암동 산31-1임야 · 최저가 810,205,600원 · 2026.10.22
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.