경기 양주시 옥정동 905-1 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지 608동 오피스텔 경매 2025타경6144 — 감정가 825,000,000원 · 최저가 404,250,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 옥정동 905-1 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지 608동 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2025타경6144
소재지	경기도 양주시 옥정동 905-1 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지 608동 1층 12호
물건 종류	오피스텔 · 전용 84.97㎡(약 25.7평)
감정가	825,000,000원
최저가	404,250,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	40,425,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	제2종전용주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 3층 · 사용승인 2024년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사지붕 3층 중 1층 12호(1층~3층 복층형)로서 (사용승인일 : 2024.06.28) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태: 도시형생활주택(연립주택 : 1층~3층 복층형 : 방3, 알파룸, 거실, 다용도실, 욕실겸화장실3, 드레스룸, 계단실, 현관, 다락 등)으로 이용 중임. (소유자 및 이해관계인 부재와 집합건축물대장상 건축물 현황도를 기준하여 내부 이용상태를 표기함).
설비내역: 급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.