서울 중랑구 중화동 99-4 제4층 제401호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경10728 — 감정가 357,000,000원 · 최저가 285,600,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 중랑구 중화동 99-4 제4층 제401호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "서울중흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택, 관공서, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스 정류장 및 지하철7호선 "중화역" 이 인근에 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층건물 내 제4층 제401호로서, ('집합건축물대장' 상의 사용승인일은 2020.11.03 임) 외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 삿시 창호 등임.
이용상태: 대상물건은 다세대주택(후첨 : "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
설비내역: 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 제1층에 주차장 등이 갖추어져 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.