서울 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 3층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경10266 — 감정가 226,000,000원 · 최저가 144,640,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 3층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 3층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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서울 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 3층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3

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사건번호	서울북부지방법원 2026타경10266
소재지	서울특별시 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 3층 302호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 29.19㎡(약 8.8평)
감정가	226,000,000원
최저가	144,640,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	14,464,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 성북구 정릉동에 소재하며 '서울숭덕초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(정릉역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 2020.06.22) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : -, 창호 : PVC 하이샤시 창호(추정) 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 토대로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비됨.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.