서울 성북구 삼선동1가 280-18 대지,임야,전답 경매 2025타경3333 — 감정가 329,018,500원 · 최저가 263,215,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 성북구 삼선동1가 280-18 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울북부지방법원 2025타경3333
소재지	서울특별시 성북구 삼선동1가 280-18
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	329,018,500원
최저가	263,215,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	26,321,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	23㎡(약 7.0평) · 2필지
용도지역	제1종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가"한성대학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
형태 및 이용상태: 인접지 및 인접도로 대비 계단의 2필 일단 부정형 토지로서, 주거용 건부지 등이며, 일련번호2 (280-20) 중 일부는 현황 도로 및 타인점유부분 등으로 사료되는 바, 추후 측량 등 정확한 사실확인 등을 요합니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 본건 토지 내 현황도로개설로 보아지니, 추후 측량 등 정확한 사실확인 등을 요합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 280-18:도시지역 , 제1종일반주거지역(2020-12-31) , 개발행위허가제한지역(2025-04-03),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),토지거래계약에관한허가구역(2025-07-24)(2026.8.30.까지 지정),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.