오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
서울 강서구 화곡동 1173 우장산숲아이파크근린생활시설 제비동 제1층 제 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경5034 — 감정가 525,000,000원 · 최저가 420,000,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 1173 우장산숲아이파크근린생활시설 제비동 제1층 제 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2026타경5034 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1173 우장산숲아이파크근린생활시설 제비동 제1층 제102호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 33.66㎡(약 10.2평) |
| 감정가 | 525,000,000원 |
| 최저가 | 420,000,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 42,000,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2022년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
강서구 매각기일이 가까운 경매물건
- 서울 강서구 가로공원로 236-15 제2층 제202호다세대주택 · 최저가 14,002,000원 · 2026.11.04
- 서울 강서구 초록마을로22길 33 제3층 제302호다세대주택 · 최저가 19,972,000원 · 2026.11.04
- 서울 강서구 초록마을로16길 3 제3층 제302호다세대주택 · 최저가 13,314,000원 · 2026.11.04
- 서울 강서구 곰달래로 204 제2층 제204호다세대주택 · 최저가 29,528,000원 · 2026.11.04
- 서울 강서구 마곡동 800-5 리더스타워마곡 제1층 제101호근린생활시설 · 최저가 2,419,200,000원 · 2026.11.04
- 서울 강서구 곰달래로19나길 15-19 제에이동 제6층 제602호다세대주택 · 최저가 64,382,000원 · 2026.11.04
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.