서울 금천구 독산동 973-1 어반팰리스 제5층 제506호 오피스텔 경매 2026타경4839 — 감정가 268,000,000원 · 최저가 268,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 독산동 973-1 어반팰리스 제5층 제506호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 주상복합건물, 근린생활시설 및 상업용건물 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조: 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제5층 제506호로서, (집합건축물 대장상 사용승인일 : 2020년 2월 28일) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호:하이샹시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조)
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워시설 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.