서울 양천구 목동 548-9 휴먼빌 제4층 제402호 다세대 경매 2026타경4700 — 감정가 245,078,000원 · 최저가 245,078,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 목동 548-9 휴먼빌 제4층 제402호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '목2동주민센터' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 연립·다세대, 아파트 단지, 단독주택, 이를 지원하는 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 북동측 근거리에 염창역(지하철 9호선)이 소재하며, 동측 인근의 목동중앙본로29길을 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2011.09.22) - 외벽 : 치장벽돌마감, 일부 석재타일마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, - 창호 : PVC창호 등임.
이용상태: 건축물현황도면상 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 화장실1, 보일러실 등)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.