서울 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호 다세대 경매 2026타경4231 — 감정가 218,000,000원 · 최저가 139,520,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호 다세대 경매 법원 사진 1

서울 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호 다세대 경매 법원 사진 2

서울 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호 다세대 경매 법원 사진 3

서울 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호 다세대 경매 법원 사진 4

서울 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호 다세대 경매 법원 사진 5

서울 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호 다세대 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2026타경4231
소재지	서울특별시 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호
물건 종류	다세대 · 전용 42.92㎡(약 13평)
감정가	218,000,000원
최저가	139,520,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	13,952,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2008년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재붙임 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 비닐장판 깔기 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택(방3, 거실, 주방, 발코니, 화장실, 현관)으로 이용 중임.
설비내역: 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 공동현관출입통제설비 등이 있음.

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확정일자 없는 임차인의 권리

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.