아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
서울 영등포구 영등포동8가 51-1 메이준 제18층 제1802호 아파트 경매 2026타경3573 — 감정가 127,000,000원 · 최저가 81,280,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 영등포구 영등포동8가 51-1 메이준 제18층 제1802호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2026타경3573 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1 메이준 제18층 제1802호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 12.11㎡(약 3.7평) |
| 감정가 | 127,000,000원 |
| 최저가 | 81,280,000원 (감정가의 64%) |
| 입찰보증금 | 8,128,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 · D-11 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 19층/지하 2층 · 사용승인 2012년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 주상용건물, 오피스텔, 아파트, 업무시설, 상업시설, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "영등포시장역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 건물 내 제18층 제1802호로서, 외벽 : 외장페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
- 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
- 설비내역
- 승강기설비, 난방시설, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
이 물건과 관련된 경매 상식
인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
영등포구 매각기일이 가까운 경매물건
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