서울 강서구 화곡동 102-132 화성그랜드빌라 제3층 제302호 다세대 경매 2026타경3255 — 감정가 179,500,000원 · 최저가 114,880,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 102-132 화성그랜드빌라 제3층 제302호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울화일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 "화곡역"(5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1995.10.02) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.