서울 강서구 화곡동 153-4 루미힐스 제4층 제402호 다세대 경매 2025타경14064 — 감정가 319,000,000원 · 최저가 204,160,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 153-4 루미힐스 제4층 제402호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡8동주민센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선, 5호선 까치산역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 본건은 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 루미힐스 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2021.11.25) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 본건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역: 본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.