서울 강서구 화곡동 24-42 웨인씨티 제5층 제505호 오피스텔 경매 2025타경14060 — 감정가 334,000,000원 · 최저가 213,760,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 24-42 웨인씨티 제5층 제505호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 화곡동 24-42 웨인씨티 제5층 제505호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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서울 강서구 화곡동 24-42 웨인씨티 제5층 제505호 오피스텔 경매 법원 사진 5

서울 강서구 화곡동 24-42 웨인씨티 제5층 제505호 오피스텔 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2025타경14060
소재지	서울특별시 강서구 화곡동 24-42 웨인씨티 제5층 제505호
물건 종류	오피스텔 · 전용 29.22㎡(약 8.8평)
감정가	334,000,000원
최저가	213,760,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	21,376,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 11층/지하 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '우장초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상11층 건물내 제5층 제505호로서, (사용승인 : 2021.08.17.) - 외벽 : 석재붙임마감등, - 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태: 폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 오피스텔임.
설비내역: 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 설치된 것으로 탐문 및 목측되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.