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서울 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 다세대 경매 2025타경13667 — 감정가 243,000,000원 · 최저가 155,520,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 다세대 경매 법원 사진 1서울 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 다세대 경매 법원 사진 2서울 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 다세대 경매 법원 사진 3서울 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 다세대 경매 법원 사진 4서울 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 다세대 경매 법원 사진 5서울 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 다세대 경매 법원 사진 6
사건번호서울남부지방법원 2025타경13667
소재지서울특별시 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호
물건 종류다세대 · 전용 22.95㎡(약 6.9평)
감정가243,000,000원
최저가155,520,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금15,552,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.16 · D-6
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6 층 내 제3층304호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2021.08.05) 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등 임..
이용상태
대상물건은 도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 : 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

상가임차인 대항력

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.