서울 강서구 화곡동 987-3 르미엘 제16층 제1604호 오피스텔 경매 2025타경13024 — 감정가 170,000,000원 · 최저가 87,040,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 987-3 르미엘 제16층 제1604호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 987-3번지 소재 "서울강서경찰서" 서측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 아파트와 다세대주택이 혼재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 19층 오피스텔로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 주거용으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워, 도시가스 개별난방설비 등

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.