서울 구로구 오류동 48-2 칸타빌레8차 제18층 제1816호 오피스텔 경매 2025타경11237 — 감정가 165,000,000원 · 최저가 67,584,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 오류동 48-2 칸타빌레8차 제18층 제1816호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 경인전철 ""오류동역"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 점포 등이 혼재하는 일반상업지역 내 오피스텔: 주거용)으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 남동측 인근에 오류동 전철역이 위치하며, 북서측 인근의 ""경인로""를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 비교적 편리한편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 19층건 중 제18층 제1816호로서 2022.08. 25.사용승인 되었음. 전체가 동일규모형의 업무시설(오피스텔)로 일부는 복층구조(다락방) 임. 마감구조는 외벽: 인조대리석 및 석재판재 붙임. 내벽; 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샤시창호 복층유리임.
이용상태: 업무시설(오파스텔:주거용)으로 방/거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 상층부는 다락방 등 으로 이용됨.
설비내역: 위생.급배수시설, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기 시설, CCTV, 주차타워시설 등 갖추었음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.