서울 구로구 가리봉동 88-31 대지,임야,전답 경매 2025타경735 — 감정가 966,960,000원 · 최저가 773,568,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 가리봉동 88-31 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2025타경735
소재지	서울특별시 구로구 가리봉동 88-31
물건 종류	대지,임야,전답 · 전용 41.32㎡(약 12.5평)
감정가	966,960,000원
최저가	773,568,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	77,356,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	7㎡(약 2.1평) · 2필지
용도지역	준주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1968년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "서울영일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 주상용건물, 교육시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "남구로역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '주거나지' 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 구로동로3길과 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 구로구 가리봉동 88-31 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 철도(저촉), 건축허가·착공제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025년 1월 2일부터 2026년 1월 28일까지), 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.