서울 구로구 가마산로26길 5 제9층 제903호 다세대 경매 2023타경101582 — 감정가 120,000,000원 · 최저가 61,440,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 가마산로26길 5 제9층 제903호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2023타경101582
소재지	서울특별시 구로구 가마산로26길 5 제9층 제903호 (구로동, 로제리움2차)
물건 종류	다세대 · 전용 19.74㎡(약 6평)
감정가	120,000,000원
최저가	61,440,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	6,144,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 20층/지하 2층 · 사용승인 2014년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오 피스텔 및 아파트, 오피스, 근린생활시설 등으로 이루어진 노선 상업지대를 형성하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "대림역"이 소재하 여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제9층 제903호로, (사용승인일 2014년 1월 3일) 외벽: 외장석재 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.