서울 구로구 개봉동 261-10 메인하우스 제5층 제501호 다세대주택 경매 2025타경10756 — 감정가 310,000,000원 · 최저가 81,265,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 개봉동 261-10 메인하우스 제5층 제501호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""개봉초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 본건 인근에 수도권 지하철 1호선 ""개봉역"" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2018.09.18.) 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)(거실 및 주방, 화장실, 방3 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.