유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
서울 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제101동 제3층 제303호 오피스텔 경매 2025타경9342 — 감정가 305,000,000원 · 최저가 79,954,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제101동 제3층 제303호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2025타경9342 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제101동 제3층 제303호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 28.62㎡(약 8.7평) |
| 감정가 | 305,000,000원 |
| 최저가 | 79,954,000원 (감정가의 26%) |
| 입찰보증금 | 7,995,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 · D-6 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 13층/지하 2층 · 사용승인 2021년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 13층건내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2021.07.29) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
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