서울 강서구 곰달래로51길 10-10 제비동 제5층 제501호 다세대 경매 2023타경114571 — 감정가 300,140,000원 · 최저가 192,090,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 곰달래로51길 10-10 제비동 제5층 제501호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2023타경114571
소재지	서울특별시 강서구 곰달래로51길 10-10 제비동 제5층 제501호 (화곡동, 청송평화헬스하우스)
물건 종류	다세대 · 전용 39.84㎡(약 12.1평)
감정가	300,140,000원
최저가	192,090,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	19,209,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.16 · D-6
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2016년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡4동주민센터 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황: 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건중 5층 501호로서 외 벽: 적벽돌 및 화강석등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
이용상태: 다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.
설비내역: 승강기,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

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다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.