서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제13층 제1311호 아파트 경매 2025타경8333 — 감정가 110,000,000원 · 최저가 11,811,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제13층 제1311호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산동 주민센터' 북측 인근에 소재하고 주위는 아 파트형공장, 주거용 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상18층건으로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시창호 마감 등임.
이용상태: 가산양우내안애애플 제13층 제1311호(아파트(도시형생활주택))(방, 주방, 욕실, 현관 등)으 로 이용중임.
설비내역: 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급 배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차 장 시설 등이 되어있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.