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서울 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린생활시설 경매 2025타경12386 — 감정가 839,000,000원 · 최저가 343,654,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린생활시설 경매 법원 사진 1서울 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린생활시설 경매 법원 사진 2서울 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린생활시설 경매 법원 사진 3서울 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린생활시설 경매 법원 사진 4서울 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린생활시설 경매 법원 사진 5서울 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호 근린생활시설 경매 법원 사진 6
사건번호서울남부지방법원 2025타경12386
소재지서울특별시 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제지1층 제티-엘104호
물건 종류근린생활시설 · 전용 118.40㎡(약 35.8평)
감정가839,000,000원
최저가343,654,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금34,365,400원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역준공업지역
건축물대장공장 · 지상 26층/지하 4층 · 사용승인 2014년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 "독산역" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 건물 내 제지1층 제티-엘104호로서, (사용승인일: 2014.02.28) 외벽: 페어글라스 등 마감, 내벽: 페인팅 등 마감, 바닥: 석재타일붙임 등 마감입니다.
이용상태
지원시설(제2종근린생활시설(사무소))로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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상가임차인 대항력

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.