서울 강동구 천호동 562 스카이캐슬라 3층301호 오피스텔 경매 2025타경52192 — 감정가 200,000,000원 · 최저가 200,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 천호동 562 스카이캐슬라 3층301호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호3동 주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린상가, 기존주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황: 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 남측 인근 간선도로(천호대로)변에 노선 버스정류장 및 전철역(강동역 : 지하철 5호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 치장 화강석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 창호 마감. 복 도 : 인조석 마감 등
이용상태: 업무시설(오피스텔 : 주거용)로 이용 중임. (별첨 "호별배치도 및 내부구조도 "참조)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 도시가스공급설비에 의한 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.