서울 강동구 성내로 64 12층1202호 연립주택,다세대,빌라 경매 2024타경63813 — 감정가 231,000,000원 · 최저가 231,000,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 성내로 64 12층1202호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강동구 성내로 64 12층1202호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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서울 강동구 성내로 64 12층1202호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6

사건번호	서울동부지방법원 2024타경63813
소재지	서울특별시 강동구 성내로 64 12층1202호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 14.04㎡(약 4.2평)
감정가	231,000,000원
최저가	231,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	23,100,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 2층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동경찰서"남측 도로월편에 위치하며, 주변은 상업용, 업무용, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(8호선 강동구청역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건 내 제12층 제1202호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: - 창호: 샷시창호 입니다.
이용상태: 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중이며 내부 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.
설비내역: 급배수/위생설비, 개별도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

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빌라(다세대) 경매 주의점

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.