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서울 성동구 자동차시장1길 96 10층1001호 판매시설 경매 2024타경56679 — 감정가 1,050,000,000원 · 최저가 430,080,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 성동구 자동차시장1길 96 10층1001호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 성동구 자동차시장1길 96 10층1001호 판매시설 경매 법원 사진 1서울 성동구 자동차시장1길 96 10층1001호 판매시설 경매 법원 사진 2서울 성동구 자동차시장1길 96 10층1001호 판매시설 경매 법원 사진 3서울 성동구 자동차시장1길 96 10층1001호 판매시설 경매 법원 사진 4서울 성동구 자동차시장1길 96 10층1001호 판매시설 경매 법원 사진 5서울 성동구 자동차시장1길 96 10층1001호 판매시설 경매 법원 사진 6
사건번호서울동부지방법원 2024타경56679
소재지서울특별시 성동구 자동차시장1길 96 10층1001호 (용답동,카서울닷컴)
물건 종류판매시설 · 전용 253.48㎡(약 76.7평)
감정가1,050,000,000원
최저가430,080,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금43,008,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.19 · D-9
토지 면적60㎡(약 18.1평)
용도지역유통상업지역
건축물대장자동차관련시설 · 지상 11층/지하 3층 · 사용승인 2009년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 성동구 장안동 소재 지하철5호선 "장한평역" 남동측 인근에 위치하는 카 서울닷컴 제10층 제1001호로서, 주위는 자동차관련판매시설, 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "장한평역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층건 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일:2009.08.27) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 페어글래스 마감등, 내벽 : 페인팅 및 일부 타일붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 벽체 구분없이 자동차관련시설(매매장)으로 이용중임. (후면 별첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
공동위생설비, 공동급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.