휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

서울 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경104570 — 감정가 441,000,000원 · 최저가 352,800,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1서울 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2서울 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3서울 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4서울 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5서울 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6
사건번호서울중앙지방법원 2025타경104570
소재지서울특별시 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층203호
물건 종류연립주택,다세대,빌라 · 전용 38.95㎡(약 11.8평)
감정가441,000,000원
최저가352,800,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금35,280,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.04 · D-25
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 북동측 근거리에 지하철 2,4호선 환승역인 "사당역"이 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2020.09.07) 외 벽 : 석재 붙임 마감. 내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창 호 : 샤시 창호 마감 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

관악구 매각기일이 가까운 경매물건

서울특별시 관악구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.