서울 서초구 서초동 1337-21 현대썬앤빌서초 16층1611호 오피스텔 경매 2025타경102825 — 감정가 217,000,000원 · 최저가 138,880,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 서초구 서초동 1337-21 현대썬앤빌서초 16층1611호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서이초등학교"" 북동측 인근에 위치며 주위는 음식점 점포, 금용기관, 오피스텔, 업무용빌딩, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대 중교통 이용의 편의도는 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 16층 1611호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
이용상태: 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.