서울 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 4층407호 오피스텔 경매 2025타경102427 — 감정가 186,000,000원 · 최저가 148,800,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 4층407호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""강남초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 공동주택, 일반주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황: 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(상도역 : 7호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건내 제4층 제407호로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 외장석 등 붙임 마감. 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.
이용상태: 업무시설(오피스텔) - (주거용 : 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도 ""참조)로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 주차시설, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.