서울 관악구 난곡로 298 6층601호 오피스텔 경매 2025타경101382 — 감정가 258,000,000원 · 최저가 206,400,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 관악구 난곡로 298 6층601호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울중앙지방법원 2025타경101382
소재지	서울특별시 관악구 난곡로 298 6층601호 (신림동,더위일관악파크뷰)
물건 종류	오피스텔 · 전용 18.86㎡(약 5.7평)
감정가	258,000,000원
최저가	206,400,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	20,640,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
토지 면적	4㎡(약 1.3평)
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 14층/지하 1층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 북측으로 1km이내에 ""신대방역(지하철 2호선)""이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제6층 제601호로서 외벽 : 대리석 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임. (본건의 내부구조는 복층으로 되어있음)
이용상태: 오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도""참조)
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차장, CCTV 등이 되어있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.