경기 안산시 단원구 와동 805-8 태흥빌라 3층301호 다세대 경매 2026타경50289 — 감정가 172,000,000원 · 최저가 120,400,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 안산지원에서 진행하는 경기 안산시 단원구 와동 805-8 태흥빌라 3층301호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 소재 "와동체육공원" 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경 보통임.
교통상황: 본건주택까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태: 다세대주택(후첨, '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.