경기 시흥시 목감동 403-2 한울플러스 5층504호 근린시설 경매 2026타경50228 — 감정가 211,000,000원 · 최저가 147,700,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 목감동 403-2 한울플러스 5층504호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 '목감동행정복지센터' 동츳 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건가지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 목감IC가 근거리에 있고 향후 신안산선 '목감역'이 개통예정임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 7층건내, 5층 504호, 505호로서 외벽: 화강석, 복합판넬 마감 등, 내벽: 무늬코팅 마감 등, 바닥: 아스타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 504호, 505호는 집합건물대장상 1종근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나, 현황 2개호 모두 근린생활시설(상호명: (주)유성건설 사무실)로 이용 중임.
설비내역: 위생 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 스프링쿨러 등 소방설비 등이 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.