경기 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 6층614호 근린시설 경매 2025타경1035 — 감정가 204,000,000원 · 최저가 142,800,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 6층614호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대로서 상업적 성숙도는 보통임.
교통상황: 대상빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익 은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 6층 614호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 새시 페어그라스창임.
이용상태: 공부상 제1종근린생활시설로서 조사일 현재 "공실"임.
설비내역: 급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기 등을 갖추었음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.