경기 시흥시 정왕동 2720 퍼스트프라자 2층205호 근린시설 경매 2026타경50029 — 감정가 369,000,000원 · 최저가 258,300,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 정왕동 2720 퍼스트프라자 2층205호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 업무시설 지대이고 배후지로 아파트단지가 형성되어 있음.
교통상황: 본건 빌딩까지 차량출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 중 2층 205호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태: 공부상 휴게음식점으로 등재되어 있으며 조사일 현재 "공실"상태임.
설비내역: 건물내 승강기설비, 소방설비, 위생설비등을 갖추었음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.