경기 시흥시 배곧동 223-2 배곧에토스 1층110호 근린시설 경매 2025타경53887 — 감정가 811,000,000원 · 최저가 397,390,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 배곧동 223-2 배곧에토스 1층110호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 / 지상20층 건물 내 제1층 제110호로서, (사용승인일 : 2019.06.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태: "근린생활시설"로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화·화재탐지설비 등 되어 있음.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.