경기 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 2층씨-2 근린시설 경매 2025타경53405 — 감정가 468,000,000원 · 최저가 229,320,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 안산지원에서 진행하는 경기 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 2층씨-2 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	안산지원 2025타경53405
소재지	경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 2층씨-254호
물건 종류	근린시설 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	468,000,000원
최저가	229,320,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	22,932,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.17 · D-38
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 13층/지하 1층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길고등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(리드스마트스퀘어지식산업센터 제2층 제씨-254호 외 1개호)로서 주위는 공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통사정은 안산역(4호선, 수인분당선)이 인근에 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조: 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 13층 건물 내 제2층 제씨-254외 1개호로서 (사용승인일 : 2020.09.10) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 기호 1, 2 공히 근린생활시설임. (기호1 상호명 : 크로우 랩, 기호2 상호명 : 동태랑 낙지랑)
설비내역: 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 주차장, 에스컬레이터, 승강기설비, 냉ㆍ난방설비(시스템에어컨 포함) 등을 갖추고 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.