경기 안산시 상록구 광덕산1로 9-5 5층501호 다세대주택 경매 2025타경51069 — 감정가 123,000,000원 · 최저가 42,189,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 안산지원에서 진행하는 경기 안산시 상록구 광덕산1로 9-5 5층501호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재""광덕초등학교""북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집하고 있는 주택지대로서 주위환경 보통임.
교통상황: 인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 501호로서 외벽 : 대리석, 적연와 및 적타일 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태: 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.
설비내역: 개별 가스보일러 난방설비이며, 급.배수, 위생설비 등 되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.