경기 안산시 상록구 본오동 1149-4 원하우스비동 2층201호 다세대 경매 2025타경1045 — 감정가 290,000,000원 · 최저가 203,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 안산지원에서 진행하는 경기 안산시 상록구 본오동 1149-4 원하우스비동 2층201호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 기호(1) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 조사되었음.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.