경기 시흥시 조남동 711-2 메트로타워1 1층104호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경846 — 감정가 713,000,000원 · 최저가 349,370,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 조남동 711-2 메트로타워1 1층104호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 지식산업센터 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 지하철역(신안산선 목감역)이 2027년 개통 예정이며, 서해안고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상7층 건 내 제1층 제104호 호로서, (사용승인일 : 2017.02.09) 외 벽 : 석재타일붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 천 장 : 텍스타일 등
이용상태: 공부상 제1종근린생활시설용도이며, 현황 공실 임.
설비내역: 기본적 위생설비 및 급배수설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.