경기 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층205호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경558 — 감정가 1,486,000,000원 · 최저가 1,040,200,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층205호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 '은계중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 건 내 제2층 제205 외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태: 대상물건의 집합건축물대장상 층별 평면도와 호별 평면도가 다소 상이한 바(벽체구분 표시 등), 현황은 층별 평면도와 같이 구획되어 있으며 대상물건이 속한 2층 전체는 층별 평면도와 같이 병원으로 이용예정으로 추정됨.(병원명은 미상) 기호(가,나)는 벽체구분없이 일체로 이용중이며 기호(나)의 우측경계벽은 설치된 상태임. 기호(다,라)는 인접호수 209호와 벽체구분 없이 이용중이며 기호(다)의 좌측경계벽과 209호의 우측경계벽은 설치된 상태임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.