경기 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 5층502호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경824 — 감정가 898,000,000원 · 최저가 440,020,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 5층502호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 빌딩까지 차량 진.출입이 가능하며 인근에 철도역(시흥시청역, 서해선)및 노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통편의성은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층건 중 5층 502호로서 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어글라스 창호등임.
이용상태: 사무소로 이용했으나 조사일 현재 "공실"로 조사됨. (내부에 일부 집기는 있는 것으로 조사됨:관리사무소 확인)
설비내역: 위생설비 및 급.배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비등의 설비가 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.