경기 시흥시 정왕동 2731-2 마리나썬셋101 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경796 — 감정가 1,194,000,000원 · 최저가 585,060,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 정왕동 2731-2 마리나썬셋101 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 시흥시 정왕동 2731-2 마리나썬셋101 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

경기 시흥시 정왕동 2731-2 마리나썬셋101 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2

사건번호	안산지원 2025타경796
소재지	경기도 시흥시 정왕동 2731-2 마리나썬셋101 1층101호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 52.14㎡(약 15.8평)
감정가	1,194,000,000원
최저가	585,060,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	58,506,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 12층/지하 2층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '시화나래중학교'서측 인근에 위치하며 주위에는 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합 건물 등이 소재하는 해안상가지대로서 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제12층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈이 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 본건은 근린생활시설로 이용중이며 기준시점 현재 공실상태로 조사됨.
설비내역: 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 냉난방설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.