휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하2층비-비253호 근린시설 경매 2026타경61252 — 감정가 563,000,000원 · 최저가 394,100,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하2층비-비253호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하2층비-비253호 근린시설 경매 법원 사진 1경기 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하2층비-비253호 근린시설 경매 법원 사진 2경기 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하2층비-비253호 근린시설 경매 법원 사진 3경기 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하2층비-비253호 근린시설 경매 법원 사진 4경기 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하2층비-비253호 근린시설 경매 법원 사진 5
사건번호고양지원 2026타경61252
소재지경기도 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하2층비-비253호
물건 종류근린시설 · 전용 134.72㎡(약 40.8평)
감정가563,000,000원
최저가394,100,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금39,410,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.14 · D-4
용도지역준주거지역
건축물대장공장 · 지상 4층/지하 3층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "삼송역(3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 삼송역(3호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하3층, 지상4층 건물 내 지하2층 비-비253호로서, 외벽 : 복합판넬마감 등, 내벽 : 페인팅마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

상가 경매와 부가가치세

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

고양시 덕양구 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 고양시 덕양구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.