경기 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경61066 — 감정가 671,000,000원 · 최저가 328,790,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2026타경61066
소재지	경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층씨123호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 36.25㎡(약 11평)
감정가	671,000,000원
최저가	328,790,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	32,879,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	일반상업지역
건축물대장	판매시설 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 2017년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 일산호수공원 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 아파트 단지, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건이 속한 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설(노선버스정류장 등)이 소재하고 있어 종합적 교통상황은 대체로 양호한 수준임.
건물의 구조: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 내 1층 씨123호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.
이용상태: 현장조사일 기준 공실상태로서, 공부 상 용도는 판매시설(상점)임.
설비내역: 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 승강기 등을 갖추고 있음.

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법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.