경기 고양시 덕양구 향동동 456-11 단독주택다가구 경매 2026타경60481 — 감정가 1,996,424,080원 · 최저가 978,248,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 향동동 456-11 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 고양시 덕양구 향동동 456-11 단독주택다가구 경매 법원 사진 1

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경기 고양시 덕양구 향동동 456-11 단독주택다가구 경매 법원 사진 6

사건번호	고양지원 2026타경60481
소재지	경기도 고양시 덕양구 향동동 456-11
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 375.46㎡(약 113.6평)
감정가	1,996,424,080원
최저가	978,248,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	97,824,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 '향동중학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 주상용부동산이 주를 이루는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 대상토지 북서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.