경기 고양시 덕양구 향동동 431-5 단독주택다가구 경매 2026타경60226 — 감정가 2,203,713,960원 · 최저가 1,079,820,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 향동동 431-5 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2026타경60226
소재지	경기도 고양시 덕양구 향동동 431-5
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 369.42㎡(약 111.7평)
감정가	2,203,713,960원
최저가	1,079,820,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	107,982,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 '향동초등학교' 북서측 인근에 소재하며, 주변은 주상용건물, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트, 공원등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 주정차 및 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 '주상용건물 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 8~10미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 <공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025.8.26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는토지).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.